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商业用房贷款首付比例下调至30% 支持商办市场去库存

2026-01-16 01:54120鼎巢网北晚在线

国务院新闻办公室1月15日举行新闻发布会,介绍货币金融政策支持实体经济高质量发展成效。中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜表示,将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%,以支持推动商办房地产市场去库存。

中央经济工作会议明确,2026年将继续实施适度宽松的货币政策。邹澜表示,人民银行将按照党中央、国务院决策部署,加大逆周期和跨周期调节力度,有效支持“十五五”开好局、起好步。根据当前经济金融形势需要,人民银行将推出两方面政策措施。一是下调各类结构性货币政策工具利率,提高银行重点领域信贷投放的积极性;二是完善结构性工具并加大支持力度,进一步助力经济结构转型优化。

具体措施包括:下调各类结构性货币政策工具利率0.25个百分点,各类再贷款一年期利率从目前的1.5%下调到1.25%,其他期限档次利率同步调整;将支农支小再贷款与再贴现打通使用,增加额度,并单设民营企业再贷款,总额度中单设一项民营企业再贷款,额度1万亿元,重点支持中小民营企业;增加科技创新和技术改造再贷款额度4000亿元至1.2万亿元,并将研发投入水平较高的民营中小企业等纳入支持领域;合并设立科技创新与民营企业债券风险分担工具,合计提供再贷款额度2000亿元;拓展碳减排支持工具的支持领域,纳入节能改造、绿色升级、能源绿色低碳转型等更多具有碳减排效应的项目;结合健康产业认定标准,在服务消费与养老再贷款的支持领域中纳入健康产业;鼓励金融机构提升汇率避险服务水平,丰富汇率避险产品,为企业提供成本合理、灵活有效的汇率风险管理工具。

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